林海峰

　　中新社上海1月7日電 (記者 李佳佳)不僅是香港、北京、上海，由亞洲區引領全球最昂貴辦公樓市場的格局仍在延續。
　　全球最大商業地產服務和投資公司世邦魏理仕7日發佈的《全球優質辦公樓租用成本調查報告》顯示，亞洲優質辦公物業供應不足，導致該區域寫字樓租金繼續向高位攀升。在全球最昂貴辦公樓的前十排名中，中國獨占四席。
　　中國這四個堪稱全球最昂貴辦公樓的區域分別位於香港的中環，每年每平方英尺租金234.30美元；緊隨其後的是北京金融街，每年每平方英尺的租金197.05美元；北京中央商務區以每年每平方英尺189.67美元的租金價格，和香港西九龍以每年每平方英尺170.42美元的租金價格分列第四和第五位。
　　此外，上海浦東以每年每平方英尺119.50美元的租金價格，與每年每平方英尺租金111.69美元的上海浦西也進入榜單前十五，廣州則以每年每平方英尺74.84美元排名第34位。
　　在全球的排名上，倫敦西區以每年每平方英尺259.36美元的租金價格擊敗香港中環，成為全球最昂貴辦公樓市場。而得益於房地產市場的回穩，美洲區寫字樓租金增速最快。全球十個最大增幅市場中，共有八個位於美洲市場，其中波士頓(市中心)、墨西哥城和舊金山(市中心)在前五中榜上有名。
　　世邦魏理仕跟蹤了全球126個市場的優質辦公樓租用費用，在50大最昂貴辦公樓市場榜單上，20個市場位於亞太區，19個市場位於歐洲、中東及非洲區，11個位於美洲區。
　　世邦魏理仕中國區辦公樓及代理服務部執行董事鐘黎華表示，大企業入駐主要城市的需求和優質辦公物業供應不足之間的矛盾，驅使中國寫字樓租用成本繼續上行。國際、國外租戶強勁的租賃需求和持續的可用辦公空間緊缺，使得北京金融街和中央商務區兩市場租金一直以來居高不下，預計未來兩年該趨勢仍會持續，直至新一批辦公樓在擴建後的中央商務區內完工、入市。(完)　　（原標題：調查顯示全球最貴辦公樓前十中國占四席）